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REITの種類と分配金

■REITの種類と分配金

不労所得の代名詞とも言える不動産投資での家賃収入。
REITはその不動産投資の証券化版で、ミドルリスクミドルリターンの商品。
不動産投資を考えていても一人では資金が足りなく購入できないマンションなどを
共同購入するような感じです。

短期売買益のキャピタルゲインではなく、コンスタントにインカムゲインである
家賃収入(分配金)を得るイメージですね。

REITの種類ですが2005年1月現在、東証に14社、大証に1社上場しています。
分配金の権利確定される決算月が異なるのでそれを見越した投資法も可能です。

コード REIT名称 決算月
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
8951 日本ビルファンド    
8952 ジャパンリアルエステイト  
8953 日本リテールファンド
8954 オリックス不動産
8955 日本プライムリアルティ
8956 プレミア
8957 東急リアル・エステート
8958 グローバル・ワン不動産
8959 野村不動産オフィスファンド
8960 ユナイテッド・アーバン
8961 森トラスト総合リート
8962 日本レジデンシャル
8963 東京グロースリート
8964 フロンティア不動産
8965 ニューシティ・レジデンス
※2005年1月現在、配当は年に2回

また、各々投資対象も様々で、商業施設であったり住居であったりします。
詳しくは各投資法人の投資先を確認してください。



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